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房市在复苏 六年危机后房价首次出现上增

来源:金纳图    发布时间:2014/12/2 14:37:39

 

   欧浪网09月09日报道, 西班牙国家统计局提供的报告说,今年第二季西班牙住房价格同比出现0.8%增幅,这是2008年危机爆发以来,西班牙房价首次出现增长,也昭示着遭遇六年危机折磨的房价下滑开始在微弱反弹。

   在这过去的六年多时间,由于过去十年泡沫房建恶果,让西班牙房市价格遭遇平均30%的跌幅,而东南部一带库存新房价格下跌更达50%下调,也有了西班牙满地都是便宜货形象。国家统计局的数据说,第二季新建住房价格同比增加1.7%,比上一季则提高了0.个百分点,这是2008年第四季以来,新建住房价格首次出现上升;二手住宅价格方面,第二季的同比增幅为0.2%,这一提高并不显著,但却是二手住房2007年第三季度以来首次呈上升。

西班牙房价的下跌趋势,从去年下半年开始在放缓,也与此同时地意味着西班牙的深重经济危机伤口在开始缓慢的愈合,尤其今年第二季,银行发放的按揭房贷同比增加了19%,房市市场在开始复苏。不过,有分析认为西班牙房价尽管在许多地区的跌幅已触底,一线城市并在微弱反弹,但由于西班牙包括新房二手房的过剩仍达170万套之巨,故而房价短期里不会有显著性的上升,而未来一年在某些地区仍有16%的价格下调余地。

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